La Haute-Savoie compte 612 500 lits touristiques répartis de la manière suivante :
Hébergement marchand : 277 100 lits soit 44,1 %
- Meublés de tourisme 129 600 lits soit 21 %
- Hôtels 36 500 lits soit 6 %
- Chambres d'hôtes 800 lits soit 0,1 %
- Campings 42 900 lits soit 7 %
- Hébergements collectifs : 39 800 lits soit 6 %
- refuges et gîtes d'étape 6 200 lits soit 1 %
- Résidence de tourisme 15 200 lits soit 2 %
- Gîtes ruraux 6 100 lits soit 1 %
Hébergement non marchand : 335 400 lits soit 55,9 %
Les meublés de tourisme sont en Haute-Savoie le premier mode d'hébergement touristique marchand, ils sont donc un élément important de la qualité d'accueil et d'image du département et des stations. Le Ministère du Tourisme a proposé en 1993 des normes de classement semblables au système en vigueur dans l'hôtellerie.
Les partenaires départementaux et locaux de la Haute-Savoie ont saisi cette occasion pour donner une dynamique au classement afin d'améliorer le niveau de qualité des locations saisonnières et mettre rapidement en place un mode opératoire de classement.
La Préfecture, la FNAIM, l'Association des Maires, le Conseil Général, l'ATD 74, les associations de loueurs de meublés collaborent donc avec les Offices de Tourisme afin de classer et améliorer le parc de Meublés de Tourisme de Haute-Savoie.
L'UDOTSI de Haute-Savoie met à votre disposition 2 guides pour vous aider dans vos démarches :
- le Guide Pratique du Loueur de Meublés de Tourisme
- Les Meublés de Tourisme en Haute-Savoie : Bilan de 10 ans de classement.
|
|
|
|
Qu'est ce qu'un Meublé de Tourisme?
Les "Meublés de Tourisme" sont des villas, appartements et studios meublés, à l'usage exclusif du locataire, offerts en location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n'y élit pas domicile.
Seuls les meublés classés peuvent prétendre à l'appellation "Meublés de Tourisme". Ce classement, proposé par le personnel habilité des OTSI 74, est validé par la préfecture et est valable pour une durée de 5 ans.
Il existe cinq catégories de locations qui, selon les surfaces, les équipements et éléments de confort feront l'objet de classement dans l'une ou l'autre des catégories. Ce classement se traduit sous forme d'étoiles sur une échelle de 1 à 5.
|
|
|
|
|
|
Qui contacter?
Pour être classer au niveau de la Préfecture?
- Votre Office de Tourisme qui effectuera la visite de classement et transmettra via la mairie de votre location la demande en préfecture.
Pour louer un Meublé de Tourisme?
- Auprès de l'Office de Tourisme de la commune où est situé le bien.
- Auprès de Clévacances ou Gites de France si la location possède le label du même nom.
|
|
|
|
|
La Procédure de Classement retenue en Haute-Savoie
1 - Classement du Meublé délivré par un organisme agréé
2 - Dépôt en Mairie
- d'une déclaration de mise en location
- d'un état descriptif du meublé
- d'un certificat de visite délivré par un organisme agréé
3 - Délivrance par la Mairie du numéro d'identification du meublé
4 - Transmission en Préfecture par la Mairie
- d'un tableau récapitulatif des meublés de la commune devant faire l'objet d'un arrêté de classement
- du certificat de visite de chaque meublé
5 - Saisine et Avis de la CDAT
6 - Retour en Mairie
- de l'Arrêté Préfectoral collectif de classement
- du certificat de visite complété et tamponné par la préfecture
7 - Remise du certificat de visite à chaque loueur et affichage dans son meublé.
|
|
|
|
|
Le Guide Pratique du Loueur de Meublés
S'orienter sur la location d'un bien immobilier et opter pour la location saisonnière n'est pas une chose à prendre à la légère. Dans un contexte touristique de plus en plus contraignant, la qualité, au même titre que la concurrence, est aujourd'hui une des données que personne ne néglige. La clientèle fait des choix, sélectionne, compare et, en outre d'être de plus en plus exigeante, elle est parfaitement informée.
Pour répondre à son attente il vous faut donc disposer d'informations efficaces et performantes.
|
|
|
|
|
|
La vocation de ce guide a pour but de vous apporter quelques conseils et les informations indispensables vous permettant d'améliorer la qualité des prestations proposées et de vous protéger dans votre activité de loueur de meublé de tourisme.
Connaître les lois en vigueur, notamment celles concernant les meublés de tourisme, développer la commercialisation de vos hébergements, améliorer l'accueil de vos locataires, tels sont les impératifs qui s'imposent à tous.
Ce guide va vous aider à y parvenir et, par là même, à améliorer la fréquentation de vos meublés.
|
|
|
|
|
Bilan de 10 ans de classement
Ce document revient sur l'historique et la mise en place de la procédure de classement en Haute-Savoie
Les 10 dernières années de classement des meublés sont analysées et détaillées en fonction des types de meublés de tourisme, de leurs catégories, de leur région touristique...
|
|
|
|
|
|
